地产打工人收入有多极低？10家房企一年累计薪酬超600亿

终止了自11年末5日宣布将拟分拆主板后，短时间五个年末的“冷静期”。

10家房由美职员生产成本合计的大600亿元，上年生产成本青岩极高

月份上半年以来，不少房由美陷于“裁员降薪”风波，投拓岗位首当其冲，有零售商消息就指出地产投拓行政部门被裁掉，而融创中国投拓开发团队也整体重新加入，相关职员转岗至营销、运营等行政部门。此均，地区再分也是房由美更改的趋势之一，如花样年裁掉金华开发团队，佳兆业撤销西安Corporation、贵阳Corporation，相关职能及技术人员划归西安该集团和东南该集团，龙头万达亦在年底鼓吹“缩衣减食”。

一位TOP10房由美底技术人员说道时代背景时事，虽然2021年房由美暴雷的直接影响延续至今，但频发大生产能力技术人员变动的房由美十分多，大家在裁员的同时也在扩员，一进一出相对平稳，很难很好也很难很差。“过去还能发送到年度报告的房由美，十分存在太大的疑问。”该TOP10房由美底技术人员声称。

卢文曦则以“一时一事”形容房由美职员的使用量变化，在其也许，2021年年初楼市情况较好，需要大量的销售额技术人员透过项目铺排，因而房由美增大了很多技术人员，但上半年开始零售商迅速加温，整体行情频发很小变化。“非常轻微的是土地零售商的表现，”卢文曦或多或少声称，月份上半年房由美不在期权拿地，导致大部分的投拓技术人员失掉用武之地，很多房由美首先裁掉的就是投拓技术人员。

卢文曦还谈到，房由美技术人员的消费特别之处也有轻微的区别于，月份年初主要招揽的是销售额方面的技术人员，上半年可能是针对发展商岩石圈透过技术人员补充。“发展商Corporation主板毫无疑问是未来的大型企业综合，没主板的发展商Corporation毫无疑问也就会再分主板。”

易居研究院智库中心研究副总监严跃进亦指出，发展商岩石圈作为有约几年的新兴岩石圈仍有很小发展空间，必然就会增减小量的人力投入，加上接连有发展商Corporation递表主板，Corporation也需要增大公共部门夯实基础，可以理解为是一种“大型企业倾斜”。

职员数目的增大也提升了由美业的人力生产成本。据时代背景时事不完全统计，2021年，以外万达、地产、龙湖该集团、雅居乐在内的10家房由美在职员薪金劳工费用上的花销合计已的大过600亿元。

其中，2021年，万达的薪金劳工花销极高，达到171.2亿元，按其职员总数计算，最少每人的薪金劳工有约为12.3万元。而在已统计的10家房由美中，上年花销极高的是青岩该集团，2021年，青岩该集团的公共部门劳工财政花销（以外董事长薪金、以权益结算的购股权财政花销）为14.54亿元，按该该集团2897名公共部门计算，上年的劳工财政花销高达50.2万元。

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