上周8家发展商领证仅1家需摇号 南京楼市调整频出，买家仍观望

扬子晚报网5同月23日讯（采访 马祚波）楼市“红五”北京新房香港交易所节奏算是中规中矩，采访从其网站房地产注意到，上周北京全镇只有8家楼盘领取销许，其中均1盘的应征人数超过房源数，只能摇号销售，其余7家楼盘需要摇号直接开售。

这8家楼盘分别是金基九同月原野、能建城发·江境、高科迈椒院、华发美的云筑、铂玥淮扬、紫京四季、中海观山樾和雅居乐雅郡兰庭，从应征结果上看，只有高科迈椒院只能摇号，该楼盘发布的168客房总共吸引208组买房人应征，立体化中签率将近81%。采访从其网站房地产注意到，这家纯新盘一口气将所有房源全部发布，户型从105平方米到140平方米差不多，均价为38000元-40000元/㎡，首付3如此一来，翻新交付。

此外，嘉兴物业产品线金基九同月原野在上周领取了6套别墅的预售证，面积284平方米-330平方米，总价将近950万元跟上，其网站房地产看出已经全部被认购了；钟山人居原野板块的铂玥淮扬领取了50客房源的销许，均价36000元/㎡，另有3600元/㎡的翻新包；嘉兴桥林的能建城发·江境发布的108客房源同样没有吸引到有限的买家应征，需要摇号。

市场需求政界人士指出，北京楼市近期调整举措频出，从限购、限售、贷款收益率到公积金额度等方面越来越宽松，不过买家仍持静待态度。从5同月以来北京各家楼盘的应征情况不难看出，市场需求尚未恢复至楼市“红五”的常态，预计后期相关举措会更加明朗，届时履将近自信有望日益复苏，总需求两国渐趋位能。