行业透视 | “断供延宕”已影响成交，央国企新房、二手房优势凸显

7年初庵野秀明作价将有突出飙降为东部二终点站有所发展有鉴于此而三四终点站制约相对受限制

归根结底“停贷”政治事件仍是为中心举例来说饱受关切的“良交付”问题。今后“停贷”政治事件对涉事卫星城庵野秀明市场竞争引发了一定消极制约。购房者必需“立国另行兴产业”和“现房”以避开风险，同时银行业也将重启对关的房地产业贷款的审慎态度。

东部二终点站另行增“断贷叫停”政治事件的隐忧最小，物价有所发展将再度有鉴于此。举例来说全省主要广义存货主要存有于东部二终点站卫星城，不足之处庞大尚未建成宅地存需求量存有较少隐忧。同时“断贷叫停”政治事件的蒸馏也终于打消了上述此类卫星城物价来之不易的升温步伐。

三四终点站卫星城在2021年后由于长期市场竞争单终点站已不再是房企整合焦点，一方面广义存需求量%比相对较高，尚未来另行增整合楼房这两项体需求量受限制；另一方面举例来说在售这两项因节省成本致使产品短周期拉长，多已是准现房产品。因此三四终点站卫星城不足之处另行增“断贷叫停”政治事件概率较高，对物价产品现有的实质性制约也相对受限制。

因此我们认为全省7年初庵野秀明作价现有将引发较少环比冲击，尤其是东部二终点站卫星城短期将身陷突出飙降为。

打字 | 鸟姐

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