独家|谢娜、张杰起诉房地产中介名誉纠纷 被告人回应：委托律师出庭

要偿付之之前介费的。成文法第965条规定：“诈欺在接纳之之前介人的维修服务后，透过之之前介人透过的交割机会或者媒介维修服务，避开之之前介人直接订立合同的，必要向之之前介人偿付酬劳。”

但是要不作为是“跳单”使用暴力，还必需具备一些硬性情况下。炳臣称，到底包含“跳单”，主要从两个角度顾虑：第一，到底透过了之之前介人透过的交割机会或媒介维修服务；第二，到底避开之之前介人签订了代购合同。这两个情况下这两项。

“显然是只见看房源、低价与销售商当面购房到底就归属于‘跳单’，还要看具体情况。如果相一致上述两个情况下，则归属于‘跳单’。但假定只见看后未达成合意，后来又因为其他可能最终达成了协议，就亦非归属于‘跳单’。”炳臣研究道。

炳臣还话说：“张特在、王特在到底包含‘跳单’，必需要和上述不作为情况下进行对比核实，且要看具体的证据。如果他们真的是透过了那位之之前介人员后，又避开他，进行当面交割，就包含‘跳单’使用暴力。但如果那位之之前介不会促成交割，右边又有其他之之前介或者其他人推介了这套小屋并促成了交割，那就不包含。”

对于指责张特在一方存在的“跳单”使用暴力到底还有格外多证据，默先生话说：“事情比较简单，该发表的都发了。” (格外多美联社线索，请联系本文写作者薛宇飞：xueyufei@chinanews.com.cn)(之之前一新概略APP)

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