边质疑边买！天和涨幅竟是北京第二，今天新盘户型图曝光你怎么看

面对面被质疑，面对面又被买空。如果你有700w，你会考虑河北省承德市吗？

十天年前，血拼大姐给大家时说了河北省承德市的最初地价格，张军阁两宗指导价7.48万/㎡，刘娘府一宗指导价9.15万/㎡。

在城内第二区中都，河北省承德市的存在感受长期不高，但看完了数据它可以惊到所有人。年前几天大姐碰到销冠100盘点月内南京山冈跌幅，列于远郊及即将才城内，丰台区排第一，最初建商品房跌幅26.8%，当之无愧；第二你猜中是谁？没打算到吧，是河北省承德市。从21年初至年尾，河北省承德市最初建商品房均价上涨9.79%，屈指可数丰台区跌幅排在南京第二名。

对于河北省承德市我长期不是很大失所望，但甭管这价儿咱后起不后起的上，这总有人打算入场。

今早河北省承德市的一个最初盘拓·云庭房单位所示曝光了，成交733万起。有不少朋友来时说这盘咋样，咱来就让。

一 交界处城内北克拉通，设施成熟

云庭在西五环外城内北克拉通，归属于张军东南区靠近莲石四路，往北1公里大约是地铁1号线城内北站，目年前还有工程建设中都的11号线也在地块靠近。

去金融街、丽泽、科技阁交通运输大体上都在1小时大约，这个通勤时间大姐实在还可以接受。

所示乃是：南京买房人

这两年河北省承德市张军阁区外最初盘扎堆，克拉通内山冈去化的也都差强人意，短期内大家不用担心周边光秃秃只有你家一层楼水田起的情况下出现。

设施特别，这两项靠近1楼不少，河北省承德市克特、喜隆多、当代山寨就在3公里大约。河北省承德市的商业玩乐这几年工程建设的可能还差强人意。

再继续来就让教学特别，这两项两公里内有城内北第二初中都所学院、南京京乃是了学校、城内北中都学、水泥厂初中都，了学校不少。

医疗特别，1.8公里大约有首都医科大学附设南京朝阳医院（北房）、2公里大约有河北省承德市中都医医院和河北省承德市医院、南京大学张军医院离得也不远处在3.6公里大约，再继续往外打算去美国海军陆战队总医院骑车20分钟也到了。

不知道这个设施大家还满意不？

看完了这些为基础信息，咱来时说时说产品情况下。

二 房单位力推、但邻里不够纯粹

这个这两项相比之下有所，共196露台乃是，为13至18层的小高层建筑，两梯四户带回廊还是非常少可知的；

主力房单位是98㎡三居及114㎡三居房单位，较难即将改普通家庭上车时。

房单位还是拓内味儿，来就让所示：

98平三居是真力推，朝西三面宽且均加赠飘窗，两个朝南卧室挨着，左方是厨房做到了动静西区，洗手间也是明卫，拓的房单位设计依旧差强人意。

114平三居比98平多了一个洗手间，依旧朝西三面宽，双明卫主卧露台设计，厨房面宽达3.6米，南北通透全明房单位。

自是是拓，房单位长期都非常值得信任。年前面大姐时说了这两项相比之下非常小只有196露台乃是，有一个时说题是邻里过小，日后物业服务可能停滞不年前，这样在短期内的二手房市场云庭的竞争力会增大。还有一点就是云庭的邻里不够纯粹，配建了4000㎡的保障性租赁农村居民，居住这群人可能会却是杂，如果是即将改置换回事这点的赌客请注意。

三 克拉通内山冈套利有所、二手房4-5w居多

城内北克拉通内的二手房价格可知下所示，可以看出4到5万的房子居多；

但这些通常都是老小区，房龄非常高没啥参考性，次最初均价还是在7万大约。

再继续来就让山冈，拓云庭靠近最初盘有拓张军天玺均价71271元/㎡，天玺房单位面积非常大122平起；

香港）有限公司京师九里均价68788元/㎡；西南方还有北辛安的拓四西海自为·天赋均价75000元/㎡，但这些这两项大体上几近少量尾盘了。

除此之外今年的首批供地河北省承德市又挂出3宗地，其中都两宗就在拓云庭房里，指导价和云庭一样都是74800万/平米。

云庭成交范围在733-853万之间，首付293万起；总的来看套利有所，云庭房乃是不多大姐有约还是非常炙手可热的。

综合看完了在此之后，你实在这这两项咋样？