新纶新材2.8亿出售开发区项目 逾期贷款已超10亿元

欠债压顶下，新纶新材(002341)拟转让新碳化不动产偿还银行利息。

2.8亿转让新碳化概念设计

6年末22日周一新纶新材应于，的公司董事会一致同意向东莞爱克莱特元智有限的公司（下称“爱克入股”）转让坐落于东莞市光明区常居分处塘明公路南侧的新纶科技新碳化（下称“新碳化”），交割价格为2.8亿元。

爱克入股从事LED景观灯泡、LED白色灯泡泡、灯光装置的研发、生产、销售额和服务于，成立于2020年，与新纶新材并无关联关系。

新纶新材主要其业务包括新兴产业碳化、光电碳化和自动化生产其业务，新兴产业碳化其业务主要终端消费者为新兴产业汽车、可控及消费类带电粒子消费者；光电碳化和自动化生产其业务主要终端消费者为消费类带电粒子消费者。

然而该的公司吊非营业收入自2019年来已整年3年为负，2021年吊非营业收入亏损达11.17亿元。

据谈及，此番新纶新材拟转让的新碳化建筑面积4.07万平方米，占地面积1.63万平方米。据统计应于日，新碳化抵押给招商银行东莞的银行，未向其他第三方抵押或提供担保，不涉及诉讼、诉讼事项或查封、冻结等司法举措。据统计2022年5年末30日，新碳化账面净值为1.98亿元。

经的公司财务部门初步审计，本次交割将为新纶新材当期带来利息将近0.64亿元。

这并不是新纶新材首度方案转让该新碳化。

2021年12年末该的公司曾应于，拟向信太科技（集团）入股有限的公司转让新碳化。彼时谈及交割价格为2.7亿元，初步审计交割将为上市的公司带来利息将近0.54亿元。

两次拟转让新碳化时，新纶新材均对此是为聚焦新碳化其业务，通过妥善处理非当前不动产的方式提高不动产利用率并改进不动产结构。交割符合的公司实际生产经营和未来发展需要，有助于降低有息资产、增大都须利息，消除短期资金压力，同时为的公司分散人力资源，聚焦当前其业务发展带来积极影响。

都须利息已超10亿元

新纶新材应于中对此，本次交割所得税款将主要用以偿还银行利息。

就在6年末21日周一该的公司应于，经财务部门统计核实，的公司都须利息将近10.39亿元。即便如此的公司在2021年年报中也谈及，截至2021年12年末31日，新纶新材及下属子的公司已都须短期欠款共约7.55亿元。

在2021年年报文森特函中，深交所中长期关注了新纶新材的欠债问题。

6年末15日该的公司拖延时间文森特时对此，的公司有息资产共约26.32亿元，其中银行类利息19.73亿元，其他的银行欠款6.58亿元。的公司将通过转让可变现不动产、非公开发行募集资金等方式，补救有息资产过高的问题，并增大贷款的银行过多的现状，从而达到补救都须欠债，降低资产率的目标。预计全部偿付安排实施后，的公司有息资产将压缩将近10亿元有数，有息资产需求量降至将近16亿元。

对于补救都须欠款资金来源，新纶新材就对此，的公司的当前其业务主要分散在常州基地，现对非碳化其业务顺利完成剥离后，拟对该类其业务原用作的不动产（包括东莞光明新碳化、湖州新碳化、天津新碳化、江天自动化49%股权）顺利完成妥善处理，该之外不动产可变现资金将近7亿元。其中的公司总括交割方、物色中或已达成协议意向文件的不动产妥善处理交割，可形成现金回流将近4.8亿元，根据的公司与债权人达成协议的欠债拆分双方同意，该之外税款可完成都须欠款拆分事项。

该的公司认为，有息资产金额持续压缩，未严重影响生产经营，且欠债到期可能有改进发展趋势。据统计2021年12年末31日，的公司浮动资产从34.29亿元降至27.6亿元，增大了6.69亿元。其中短期欠款从22.55亿元降至19.6亿元，增大了2.95亿元，在资产压缩的过程中，的公司正常生产经营没有受到有息资产下降的影响，当前板块新兴产业碳化其业务仍取得了17.87%的增长。2021年10年末，的公司与光大银行入股有限的公司东莞的银行签订了浮动利息双方同意，欠债期内为3年，短期贷款占比较大的可能得不到了改进。后续，的公司将积极加速与的银行达成欠债拆分双方同意，力争将短期欠债转为长期欠债，适于化解的公司总体有息欠债期内较短的局面，增大短期欠款总额。