杭州多家银行执行房贷新政：二套房首付上限四成，首套房“认房不认贷”

前为在，钱江晚报·同一时间新闻采访拿到了萧山某中会央银行下发给各金融机构、分行营业部及个贷经营方式中会心的通告，并作《关于修改嘉兴市个人低收入地产额度国策的紧急通告》（所列之外缩写为“通告”）。通告中会对萧山首套低收入的额度部分定病态状况、二套首付人口比例以及首洋房、二洋房额度前为金流进行了修改。

通告称：

为坚持 “小木屋是用来下到的，不是用来煎的”的适配，赞同刚病态和提升病态低收入无需求，促使嘉兴市低收入市场需求平大位持续发展，前为就修改嘉兴市差别化往房货款国策事项通告如下，请遵照拒绝执行：

一、对于在嘉兴市无低收入、但有低收入地产额度历史纪录且适当额度已结清的居民家庭，为提升状况最终卖给都是自低收入，可按首套借贷国策拒绝执行。国策修改范围内为嘉兴市排队区。

二、为提升居下到于状况，额度卖给第二套都是自低收入的居民家庭，高于首付人口比例为 40%，国策修改范围内为嘉兴市排队区。

三、对额度卖给都是自低收入的居民家庭，首套前为金流不得低于同期额度市场需求前为金流违约金少20个则有，即高于前为金流为 LPR-20BP；二套借贷前为金流不得低于同期额度市场需求前为金流违约金加 60个则有，即高于前为金流为LPR+60BP；国策修改范围内为嘉兴市全辖。

四、本次国策修改自2022年11月11日开始拒绝执行，以购房网签选择权定于为准，即2022年11月10日及以此前的网签选择权，仍按原国策拒绝执行。

五、不曾修改借贷国策按原差别化借贷国策拒绝执行。

根据通告，该中会央银行对于萧山首洋房首付三成的定病态状况由“认房又认贷”变为“认房不认贷”，即在萧山从不曾低收入，但有低收入地产额度历史纪录，并且额度前为在结清的购房者，可以按照首套借贷国策拒绝执行。

另外，额度卖给二套下到宅的购房者，高于首付人口比例从此此前的六成修改为四成。

首套借贷前为金流高于修改为4.15%，二洋房额度前为金流高于修改为4.9%。

采访采访了萧山多家中会央银行工作人员，他们对此予以确认，并称从前为在起前为在开始拒绝执行。

中会央银行此举也就是说购房者的效益将极低，赞同了刚无需和提升病态购房无需求，对大位楼市大位考虑到不可否认是一种利好。

（原题：《紧接著！二套首付四成，首套认房不认贷！萧山多家中会央银行今起拒绝执行》）

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