13人抢夺一套天河豪宅!成交价比市价还低!

元旦后放入的法拍房市场，在很多有无普遍流拍的同时，大受欢迎别墅房源却受到市场追捧——过万人次上街、多人主办为单位竞投，再次说明“好货依然有市有价”。

金碧杜勒斯普通股50%购得，但比市价较低

日前竞拍的大受欢迎有无之一是广州市广州市江门市中心区杜勒斯街1号1702睡房杜勒斯街25号之一地下一层A155停车场，即金碧杜勒斯17楼的177平方米为单位和12.5平方米停车场。

该有无起拍估值为1258.5万元，因出产权完整且法院负责清场交付，故观赏了27098次的上街，共约918人另设了购得提醒，终究有13人主办为单位投身于竞投。经过63轮的连番举牌，终究以1888.5万元的估值购得。

金碧杜勒斯是江门市中心区自小的极高素质项目之一

金碧杜勒斯是江门市中心区其中一个老牌别墅项目，西南方是江门长廊，景观优势明显。适逢该新鸿基以有所突破的新设计信念为每套为单位另设了一个两层极高的空中凉亭。

有专业人士评量机构对该有无评量价为1797.9万元，1258.5万元的起拍价等同于评量价的7紧。但在贝壳络统计中，该新鸿基1一月二手之外价已达平均14.6万元/平方米，若以此继续做对比，这套177平方米为单位的市场价平均2500万元，起拍价为5紧。因此，从终究结果看，1888.5万元的购得价还是比市场价较低。

信和内陆大户型举牌20轮购得

广州市广州市员村四横路棕林街38号903房地处信和内陆凉亭。该新鸿基是2021年广州其中一个“络红新鸿基”，二手价下跌反应速度令人咋舌。新鸿基的花圃环境很好，配套多种形式，社区内还有知名教育设施配套。

该有无地处楼极高32层物业的第9层，是一套249平方米的祖孙池州为单位。该户型放20平方米大中庭，主人宴会厅和两间次卧房之外为由南向北。有专业人士一些公司对其评量价为1999万元，起拍价1399万元，等同于评量价的7紧。

信和内陆凉亭整体素质不错

正是由于这样的起拍价，令该有无观赏了15806次上街，终究有6人主办为单位投身于竞投。经过20轮举牌，该有无终究以1772万元购得。而在二手房出产络上，该户型房源目前的放盘价在3000万元差不多。

来源：金羊络