总237亩，温州老城区三宗热点地块即将出让！想买房的可参考...

发布时间:2025/07/29 12:17 来源:太湖家居装修网

来自市自然资源和规划局的完整版信息， 2022年首轮温州国有土地支线上发布会将召开，届时将发布黄屿模组C-11西南角（瓯海）、两市干线S1支线龙霞终点站A-12a西南角（瓯海）、工业园西模组C-05a-1西南角（象山）三宗特罗斯季亚涅齐的相关购回信息。

这三宗地确实有什么特特质？我们恰恰看看

黄屿模组C-11西南角

西南角地处瓯海区三大塘街区江南路与S1支线东端南面（金域传奇东北侧）

西南角占总地面积有约122亩，容积率为2.7，建面有约21.98万㎡，其中商业社交活动服务设施占总比不小于5.5%。

西南角西边为花圃，规划为公寓用地、用电用地；东西边为S1支线、越线南路，原来的干线现在拆除，但仍可能存在噪音及尘土等问题。

南面为规划道路、上游、高压电塔，河景资源需打一定折扣；北边为江南路、肇的安置特质租房工程项目（黄屿模组B-15西南角），直支线距离北边的S1支线三大塘生态环境终点站有约650米。

该宗西南角区内的民房现在拆迁完毕，多是花圃或肇工程工程项目，大环境不佳，服务设施较为缺乏，但未来都未与南、东北侧租房联动形成林木的明朗住区。

目前为止黄屿模组非常少天著园一个在售新房工程项目，含装均价有约2.5-2.8万元/㎡。

西南角南面一河之隔的象山高新区西南角因包含大量商务、商业社交活动建筑群，由温州文昌创客郊区规划设计投资香港）有限公司（本地国营企业）竞得，卖出楼面价有约5034元/㎡。

S1支线龙霞终点站A-12a西南角西南角地处瓯海区濯田街区狮子山路与炬光园路南（东麓湖湾北边、湖滨1号西边）

西南角占总地有约28亩，容积率为3.1，建面有约5.81万㎡，为纯公寓西南角，并无商业社交活动服务设施。

西南角西边为炬光园路南、S1支线、金温干线及花圃，该花圃规划为公寓用地；东西边为上游、湖边1号。

北边为狮子山路、花圃，规划为绿地绿地；南面为东麓湖湾，即将交付使用的租房工程项目，直支线距离有约700山腰为S1支线龙霞路终点站。

西南角区内没什么服务设施，南面的东麓湖湾即将交付使用，东西边为上游，东南侧小西南角为绿地，弱小感略强。

目前为止西南角区内无在售租房工程项目，南面濯田东A-10西南角由国营企业竞得，卖出楼面价有约9835元/㎡。

此前，隔壁东麓湖湾、璞丽湾含装售价有约2.5-2.6万元/㎡。

工业园西模组C-05a-1西南角

西南角地处象山区闻喜街区的机场大道与上江路东端（破天荒商务大厦东北侧）。

西南角占总地面积有约87.5亩，容积率为2.9，建面有约16.9万㎡，其中商业社交活动服务设施比例不小于37%。

西南角西边为的机场大道、多弗绿城·翠湖里；东西边为破天荒商务大厦、花圃，规划为1楼用地、教育科研用地。

南面为上江办公楼、据说居住区，北边为上游、上江路、新厂及据说居住区。

西南角区内城市图形界面亮眼，北边为明朗公寓区，城市广场较大，生活方便，商业社交活动等各项服务设施齐全，并且东西边直支线距离非常少有约200山腰为吾悦广场。

目前为止板块内澜悦府即将交付使用，璟悦府现在交付使用，在售工程项目为凯迪区域内、未来之城、未来旭辉城、九玥府，其中非常少未来之城库存不多，剩余多为大片房源，其余三个工程项目仍有可挑选的余地。这几个工程项目含装售价有约2.6-2.9万元/㎡，近期还有大手笔的促销社交活动。

近期一次西南角购回时间是2020年11月5日，此前光盘以7.56亿元+2200㎡优秀学生房竞得工业园西模组E-22a西南角，卖出楼面价有约1.75万元/㎡，后工程项目推广叫做九玥府。