住房供应减少，去年12月美国待售房屋销量连续第二个月下滑

智通财金APP发觉，在储藏创下新低的完全，去年12同下半年全美买主民宅产品额连续第二个同月下滑。

旧金山的全国不动产经纪人联合会发布的同月度基准显示，2021年12同下半年的全美买主民宅产品额环比下滑了3.8%至117.7。与上一年同期相比，旧金山买主民宅产品额下滑了6.9%。从地区来看，尽管旧金山各地都注意到了产品减缓，但旧金山东北部和中部的买主民宅产品额降幅最大，下滑了10%以上。

买主民宅产品基准量化的是已就现房中国公司，但都已完成产品的不动产买卖。该基准提供了对更进一步几个同月现房产品原始数据走向的导师，而现房产品原始数据是基于已完成的买卖得出的。

该联合会首席经济学家Lawrence Yun暗示：“在2021年下半年，由于住屋自给自足减少，为消费者提供了非常少的选择，买主民宅产品额逐渐消失。”

民宅的严重短缺阻碍了产品。尽管典当借款债券上升，加上高房价正要降低可负担性，但今年对住屋的需求则会维持强劲。Yun称作：“由于典当借款债券继续走高，商品则会认出产品量的轻微减少。”

Yun还暗示，对潜在货品来说，好消息是，在民宅建设活动激增的完全，买主民宅的自给自足量在今年则会有所改善。尽管如此，他预计，2022年的现房产品额仍将比2021年低近3%。