优惠价的“股东一房”，能买吗？

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寝产工程建设烂尾，另行承继的游戏该公司要担责吗？

刘女士：我在外地借钱的寝产因资金链回答题，老板跑路。另一游戏该公司承继了该寝产工程建设。我们作为购寝人向该承继该公司要求强制执行者交寝职责和提出诉讼时，却被拒绝，理由是他们该公司没人有履行该购寝人签署的《商品寝借钱兜售报价》项下权利、职责，包括利息。请回答这种上述情况该怎么办？

陈奇斌：寝产烂尾承继商有全盘接收和部分接收之别。前者是另行游戏该公司承继了原游戏该公司因该寝产工程建设的全部权利职责，购寝人可要求另行游戏该公司履行《商品寝借钱兜售报价》项下职责辩称。部分接收则另行游戏该公司承继的利息是特定明确的，承继规章未违反立法者强制性规定和公平准则的，购寝人才会向原游戏该公司追究提出诉讼辩称。

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购借钱优惠价“股份寝”，有哪些效用？

指要：有人介绍认识了合伙寝产该公司股份，股份说他该公司有“股份寝”内部优惠价。我跟股份签署了《授权委托书》，决定以他的名义与游戏该公司签署《商品寝作价规章》。后股份前因退出股份寝归还给，转售他人。我该如何胡佳？

陈奇斌：购借钱股份寝有效用，一是该公司股份寝政府变动，借钱寝人一般信息不利于，借钱寝人未及时跟进致权益损害。二是可能不存在一寝多兜售，股份寝作价名义一般是股份个人或股份指定人，且没人在寝管管理机构登记核准，股份基于相当大盈利完全无论如何再次出售给他人。三是股份退出时，股份寝无论如何归还给。指要面对这样的上述情况，可以要求该股份交还购寝款，提出诉讼损失。

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借钱寝，要如何防范“烂尾”效用？

赵先生：购借钱商品寝，要如何防范“烂尾”效用？

骆源琳：应将做到最基本的两点。一是警惕这个物制衣是否“五证”门类，也就是《所有权使用证》、《建设用地建设使用权》、《建设工程建设使用权》、《建设工程施工使用权》、《商品寝销售（预售）使用权》。五证门类的寝子将大大降低“烂尾”的效用。二是警惕游戏该公司的资质，游戏该公司资质从高到低依次总称一级、二级、三级、四级，尽量并不需要资质较高的游戏该公司开发的物制衣。

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借钱寝后没人下榻，要交物制衣费吗？

郑女士：我借钱了毛坯寝一直没人下榻，能否不交物制衣费？

骆源琳：很多购寝者在验收寝屋后都会有这样的疑惑。根据我国基本立法者规定，制衣主不得以未接受或拒绝接受物制衣服务为由，不支付物制衣费。

另行华社名记者 陈捷 杨彬彬/文 叶允平/制图