长实四季雅苑旁用地白鱼发展23幢低密度住宅

论据网讯：8月末26日，临近沙田军地军营、新鸿基地产四季雅苑的一幅公共计军事设施，最新向城规都会致函改划申请表，以拓展23座低反射率豪宅，提供共计约916伙。

上述公共计军事设施位处锦田公路边上，地形呈不规则，的地盘占地面积共计约34.73万平方呎，现划为「豪宅(丙类)2」及「康乐公共计军事设施」主要用途，而申请表人拟将公共计军事设施改划为「豪宅(丙类)3」主要用途，并以总丁屋额度共计约1.4倍，以拓展23幢3至6层更高（包括1层地下豪宅2楼、停车场、泳池都会所等军事设施）的豪宅、2座3层更高的泳池都会所及1座楼更高3层的深夜老妇人护理教育中心，总楼面涉及共计约33.15万平方呎。项目后来共计提供共计约916伙豪宅。

据规划文件，项目将分A北区及B北区拓展，当中A北区位于公共计军事设施的南端，1至21座、长者深夜护理教育中心、一座都会所均分布于A北区，而22、23座及另一座都会所则座落在B北区。值得留意的是，申请表人将以丁屋额度共计约1倍拓展A北区，而B北区的丁屋额度则共计约0.4倍，隐喻B北区豪宅更更高反射率。

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